英泰律所作为一家综合性的律师事务所， 英泰 聚集了一批优秀的房地产专业人员。 英泰 不仅拥有为房地产相关领域的主要参与者，包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、贷款人、投资银行、房地产信托基金、自用项目业主单位、境内外投资者提供各种类型法律服务、具有丰富经验的房地产专业律师，更具有迅速组建跨业务领域合作团队的优势，在此重要业务领域里， 英泰 总能及时、准确地为客户提供综合性的法律服务。 通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作， 英泰 的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等项目。 通过与争议解决团队的密切合作， 英泰 在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解，加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握，豫润有力地维护了客户的权益。 【 英泰 为您提供的此项法律服务包括但不限于下列事项】： ■基础设施及公用事业项目建设服务： □项目设立的方案研讨及法律风险论证 □项目建设全程法律服务跟进 □项目建设中的移民安置、拆迁补偿 □项目保险、设备采购安装、事故处理 ■建设工程服务： □建设工程施工合同的审阅、修订 □专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订 □工程合同谈判及内部合同管理法律建议 □工程保险投保建议、保险理赔法律事务 □工程索赔与反索赔服务 ■土地一、二级开发建设服务： □协助处理土地征收、拆迁安置补偿 □起草、修订土地一级委托及开发合同 □土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询 □协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜 □协助获取国有建设用地使用权 □协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同 □处理物业交付法律事务 ■不动产交易、租赁及运营服务： □最优交易路径的研究与设计、法律尽职调查 □交易合同的起草、谈判及权属证书办理 □写字楼、公寓、商场的租约制定、重大客户谈判支持 □特定会议/展厅、停车场租赁管理制度制定 □各种不动产业态的运营法律支持 ■酒店经营及物业管理服务： □酒店投资开发合同、连锁酒店管理及特许经营合同谈判 □酒店定制建设合同及过程参与 □酒店收购、运营及日常管理法律事务 □写字楼、购物中心、公寓小区物业管理 □物业管理公司日常法律事务 ■基础设施及房地产项目融资服务： □银行借款及银团贷款 □信托公司集合资金计划融资 □股权融资 □股权+债权融资 ■城市房屋拆迁服务： □协助起草、修订拆迁补偿安置合同 □划拨/出让土地拆迁补偿、谈判、政策咨询及行政争议解决